第297章 買下商鋪
王財富想了足足三五秒，才對著陳傅升說道：
“這位兄弟，你方才也逐間看過了，這鋪子上下兩層共四間房，水電管線都是前陣子剛請人檢修過的，線路規整、供水通暢，接手就能鋪貨開張，壓根不用再費心費力翻修折騰。”
“你要是真心想盤下這鋪子，我給你個一口實價，六百港幣一平，總面積兩百平，算下來正好十二萬港幣，一分一毫都不跟你多要，絕對夠實在。”
陳傅升抬眸淡淡掃了他一眼。
不起半分波瀾，隨後慢慢的到家還價。
“王老闆，我特意抽時間過來談盤鋪的事，自然是帶著十足誠意的，但這並不代表我會傻乎乎當冤大頭，任由別人獅子大開口宰割。”
六百塊一平？
陳傅升心底暗自嗤笑一聲，這王財富打得什麼算盤，他一眼便看穿了。
對方定是聽出了他的外的口音，斷定他不熟悉香江本的的商鋪市價，才敢這般漫天要價，這般貪心，和明搶幾乎沒什麼區別。
他不動聲色的側過臉，給身旁站著的陳煒、趙有錢遞了個隱晦的示意眼神，語氣裡添了幾分明顯的不耐：
“煒叔，老趙，看來王老闆沒什麼真心談買賣的誠意，咱們也別在這兒白白耗著時間了，換別家鋪子看看便是。”
陳煒素來機靈通透，一點就透，瞬間便領會了陳傅升的用意，當即站起身。
笑著接話打圓場，語氣自然又真切：
“對，對的，對。”
“前幾日我跟一個老街坊閒聊，他還提過一嘴，街尾有家五金鋪正打算轉讓，地段跟這兒不相上下，人流量也足，關鍵是老闆要價實在，不玩虛的，咱們這就過去瞧瞧，別在這兒耽誤了正事。”
三人不再多言，轉身便朝著樓梯口走去。
顯然是真的決意要放棄這單生意。
王財富臉上的笑容瞬間僵住。
慌的一筆。
他平日裡養尊處優，身子愈發肥碩笨重，此刻也顧不上這些。
跌跌撞撞的快步追了上去。
剛衝到一樓門廳，便急忙伸手拽住了陳傅升的胳膊，急切的挽留說道。
“哎。”
“老闆留步，您先別急著走啊。”
“有話好說。”
他攥著陳傅升胳膊的手微微用力，再次辯解的說道：
“我剛才那價格也不是板上釘釘的死價，就是隨口報了個參考數，想跟您慢慢談。”
“您要是覺得不合適，儘管開條件、提價位，咱們坐下來慢慢磋商就是。”
“您這二話不說就走，我哪兒能摸得著您的心裡底線，又怎麼敢輕易讓步呢？”
說著，王財富忙不迭的從牆角拖過三張落著薄塵的木凳，用袖口飛快的擦拭著凳面，來回擦了兩三遍才停下。
弓著腰招呼三人落座：
“三位老闆快坐，快坐。”
“買賣不成仁義在，咱們坐下喝口茶歇口氣，慢慢聊。”
“價格這東西，本就是談出來的，只要咱們都有誠意，總能找到雙方都稱心如意的法子。”
陳傅升順勢在木凳上坐下，眉頭緊縮。
語氣也比先前重了幾分，帶著幾分隱晦的敲打意味：
“王老闆，我再跟你說一次，我是真心想盤下這鋪子做營生，打算長期紮根在這裡。
但你若是抱著趁火打劫的心思，仗著我是外的人就漫天要價，那這買賣不如趁早作罷，沒必要浪費彼此的時間和氣力，大家都圖個痛快。”
王財富小心翼翼的挨著陳傅升的凳子坐下，一身肥肉隨著落座的動作輕輕顫動了幾下，連忙擺著雙手辯解，語氣裡的討好愈發明顯，甚至帶著幾分卑微：
“不敢不敢。”
“我借十個膽子也不敢宰您啊。”
“您可是我的貴客。”
他方才一聽陳傅升的外的口音，便篤定對方對香江的房價行情一知半解，才敢壯著膽子報出高價，想趁機多撈一筆。
可此刻見對方態度堅決，說走就走，半點不拖泥帶水，哪裡還敢再耍半點小聰明，只想著趕緊挽留住這單生意，至於利潤多少，早已不敢過多奢求。
他搓著一雙胖乎乎的手。
小心翼翼的瞟向陳傅升，又飛快的移開，試探說道：
“那…那老闆您不妨開個價？”
“也好讓咱們有個磋商的底子，我也好看看能不能再跟家裡人商量商量，儘量滿足您的價位。”
陳傅升不急不緩的隨後說道：
“四百。”
“四…四百塊？”
王財富像是被驚雷劈中一般，感覺不可思議。
瞳孔裡都是難以置信的神色，猛的從凳子上站了起來，於是立刻反駁說道：
“老闆您這是跟我開玩笑呢吧？”
“現在香江普通的住宅，地段一般的都賣到五百塊一平了，我這可是臨街的黃金旺鋪，來往人流量大，客源穩定，做什麼生意都穩賺不賠，四百塊一平，別說這條街，整個片區你都找不出第二家這樣的價格。”
陳傅升只是淡淡的掃了他一眼，沒有再多說一個字。
他心裡早已把一切盤算得明明白白，四百塊一平的價格，確實低於市面上同地段商鋪的正常價位，甚至可以說是撿漏價。
但他早透過旁側打聽，摸清了王財富的底細。
這人嗜賭成性，欠了黑社會一大筆賭債，如今正被催債的人逼得走投無路，急著用錢救命。
越是這般急切，妥協的餘地就越大，陳傅升有十足的把握，對方最終一定會鬆口答應。
王財富急得抓耳撓腮。
他在鋪子裡來回踱著步子。
一臉難以掩飾的慌亂。
他在心裡飛快的盤算著，四百塊一平的話，總價不過八萬港幣，扣掉欠刀哥那筆五萬本金、短短一個月就利滾利漲到七萬多的賭債，剩下的錢寥寥無幾，連勉強餬口的週轉資金都不夠，這無疑是虧到了骨子裡，等同於把鋪子白送了大半。
片刻後，他猛的停下腳步，轉過身對著陳傅升雙手合十。
懇求的說道。
“老闆，我是真的被逼到絕路上了，急著用錢救急，不然打死我也捨不得把這鋪子盤出去。”
“這可是我全家的生計根本啊。”
“四百塊實在太低了，您就行行好，再添上一些？哪怕少添五十塊，我也認了，您就當可憐可憐我。”
說著，他又往前湊了兩步，妥協的說道：
“老闆，咱們各退一步，就五百塊一平，您看怎麼樣？這個價格絕對公允，比市面上同地段的商鋪至少低了一成，您買了絕對不吃虧，日後穩賺不賠。”
“我也是實在沒辦法，才咬著牙給您這個價。”
陳傅升緩緩搖了搖頭，繼續說道：
“王老闆，我最多隻能出四百。”
“你若是覺得不划算，不願盤，那我們也不勉強，現在就去街尾看那家鋪子，免得耽誤彼此的時間。”
話音剛落，他便緩緩站起身，朝著門口抬步走去，姿態從容不迫，陳煒和趙有錢也立刻跟上，步伐乾脆利落，沒有絲毫遲疑，顯然是早有準備，絕不戀戰。
王財富只覺得渾身的力氣都被瞬間抽乾，身子一軟，重重的癱坐在木凳上。
隨後胸口劇烈起伏，眼眶瞬間漲得通紅，淚水在眼眶裡打轉，卻強忍著沒掉下來。
他死死的盯著三人漸漸遠去的背影，心裡陷入了劇烈的天人交戰，一邊是虧到極致的價格，一邊是催命的賭債，兩難抉擇讓他幾乎崩潰。
他比誰都清楚，自己早已沒有了選擇的餘地。
這鋪子掛在中介那兒二十多天，別說有人上門談價，就連主動問津的人都寥寥無幾。
香江的房價本就居高不下，普通住宅都要五百塊一平，尋常工人一個月的薪資也才三百塊左右，絕大多數人連養家餬口都勉強，根本無力承擔動輒幾萬塊的商鋪。
更讓他絕望的是，他欠了黑社會刀哥五萬賭債，對方心狠手辣，短短一個月就利滾利漲到了七萬多，還只給了他最後一個月的期限，撂下狠話，若是再湊不齊錢，別說這鋪子保不住，恐怕連他這條小命都要交代在刀哥手裡，甚至會牽連家人。
陳傅升是這二十多天裡唯一一位上門談價的人，也是他眼下唯一的希望。
即便這個價格虧得血本無歸，他也只能咬著牙答應，至少能保住一條性命，留得青山在，不怕沒柴燒，總比被刀哥找上門來橫屍街頭要強。
就在陳傅升的一隻腳剛跨過鋪門檻，另一隻腳正要抬起的瞬間，王財富猛的閉上眼，深吸一口氣，胸腔劇烈起伏著，彷彿用盡了全身的力氣的聲音喊住了他：
“等等。”
陳傅升嘴角勾起一抹極淡的弧度。
隨即迅速收回腳步，緩緩轉過身。
語氣平靜無波的開口問道：
“王老闆想清楚了？”
王財富緩緩睜開眼，眼底的紅意未消，臉上扯出一抹苦澀至極的笑容。
緩緩點了點頭，語氣裡帶著幾分疲憊與沙啞：
“要不是實在急著用錢救命，這個價格我死也不會鬆口。”
“這鋪子我可是虧大了。”
“不過咱們得說好，鋪子裡這些存貨都是我的私產，我得全部搬走，一點都不能留給你，這是我唯一的念想了。”
陳傅升微微頷首，語氣乾脆利落，沒有絲毫拖泥帶水，也沒有趁機為難對方：
“貨物你儘管搬走，自己清點妥當就行，我絕不干涉。”
“現在可以動身去過戶手續了嗎？”
王財富掙扎著站起身，擺了擺手，語氣裡帶著幾分揮之不去的疲憊與落寞：
“走，現在就去辦。”
他快步衝進裡間的儲物室，翻箱倒櫃的找出房產證、土的使用證明、商鋪產權登記等一系列相關單據，逐一看過核對無誤後，小心翼翼的揣進貼身的衣兜，又反覆摸了摸口袋，確認單據穩妥，才轉身仔細鎖好鋪子的大門，拉了拉門把手檢查是否鎖牢，隨後才跟著陳傅升三人上了陳煒開的轎車，朝著不動產登記處疾馳而去。
陳傅升隨身攜帶的現金只有七萬，便先支付了這七萬作為首付款，剩餘地一萬塊則驅車趕往附近的銀行取現補齊。
不動產登記處的流程本就繁瑣複雜，加上各類單據的逐一核對、簽字確認、錄入備案，前前後後耗了不少功夫，等所有手續全部辦妥，拿到嶄新的不動產權證書時，牆上的掛鐘指標已經穩穩指向了十一點半。
王財富攥著到手的八萬港幣。
臉上難掩劫後餘生的喜悅，眼睛都眯成了一條縫。
陳傅升看著他這副模樣，語氣平淡的叮囑道：
“王老闆，麻煩你這兩天把鋪子裡的貨物徹底清理乾淨，我這邊要儘快鋪貨籌備開業，耽誤不得進度。”
王財富連忙把錢用手帕層層包裹好，小心翼翼的揣進貼身衣兜，又伸手拍了拍口袋，反覆確認穩妥無誤。
於是連連點頭應道：
“老闆您放心，這都是小事情，包在我身上。”
“我下午就僱兩個人回去收拾，保證兩天之內把鋪子騰得乾乾淨淨，連一點雜物都不留，絕不敢耽誤您開業的大事。”
說完，他便拖著肥胖的身子，趿著一雙人字拖，慢悠悠的朝著自己的鋪子走去。
望著王財富漸漸遠去的背影，陳傅升緩緩抬手鬆了松衣領，心底泛起一絲難以言喻的釋然。
這是他在香江落下的第一處產業，也是他逐夢事業的第一塊基石，意義非凡。
他在心裡默默核算了一番，自己原本存有十五萬港幣存款，扣除掉這八萬的房款，再加上之前給張芊芊寄去的五千塊生活費，眼下還剩餘六萬五千塊，按照當前的市價，這筆錢足夠再盤下四間類似規格的小商鋪，擴張的資本已然充足。
不過陳傅升並沒有急於擴張版圖，他向來沉穩謹慎，眼下既然已經有了一間鋪子，首要任務是把生意穩步做起來，摸清本的的市場行情，積累客源與經驗，再鋪的事情可以暫時擱置。
當務之急，是購置一輛靠譜的貨車，日後進貨、送貨都離不開交通工具，有一輛貨車，既能省去不少人力物力成本，又能提高貨物週轉效率，避免因運力不足耽誤生意，對後續事業的開展大有裨益。
念頭既定，陳傅升便轉身再次走進銀行，又取了八萬現金備用，一來應對開業前的各項籌備開支，二來也以防不時之需。
隨後，他才和陳煒、趙有錢一同走出不動產登記處，朝著停車的地方緩步走去，沿途順便觀察著周邊的街道環境與業態分佈，默默記在心裡，為後續開業做準備。
上車後，陳傅升轉頭看向駕駛座上的陳煒，語氣誠懇又帶著幾分託付意味的問道：
“煒叔，你在香江紮根多年，人脈廣、情況熟，應該知道哪兒有靠譜的貨車行吧？”
“我想盡快添一輛貨車，最好是耐用省油的，方便後續送貨週轉，越早落實越好。”
陳煒抬眼掃了一眼儀表盤上的時間，又看了看窗外的天色，抬手拍了拍自己的額頭，笑著說道：
“瞧我這記性，這會兒都快十二點了，汽車城的商戶早就下班歇業了，就算咱們趕過去，也只能白跑一趟。”
“咱們先找個地方吃頓午飯，墊墊肚子，好好歇息一下，等下午兩點商戶開門了，我帶你們去一家靠譜的車行。”
“老闆是我多年的老朋友，為人實在厚道，不玩貓膩，價格也公道合理，絕不會坑咱們這些自己人，還能幫咱們挑一輛價效比最高的。”
陳傅升聞言，輕輕點了點頭，沒有絲毫異議，語氣從容：
“好，那就聽煒叔的，先去吃飯。”
“辛苦你了，煒叔。”
陳煒隨即發動汽車，轎車緩緩匯入街道的車流中。