第125章 收購一家電影公司的可行性！
港島民眾再次看到林浩崇上了各大報紙的頭條新聞。
在港府拍賣的土地中一舉拿下地王稱號，這代表著73億港幣。
還有林浩崇在行政會議中心門前的豪言壯舉，他要蓋一座港島最高的摩天大樓。
是啊！地位稱號有了，必須得有個樓王的稱號才對得起七十多億啊。
其中很多地產商在報紙上表示林浩崇壞了港島的規矩。
民眾不知道啥規矩，但有行家解釋，報紙專欄上也出現了對林浩崇的做法批判。
引導民眾對林浩崇抬高價格會導致樓市價格上漲。
有了五億每畝的地皮，下一步港府再拍賣地皮時，就不是一億三千萬的起拍價了。
很可能會在兩億，三億這個價位上。
樓市價格水漲，只會增加民眾們的負擔。
或許這就是早期的水軍吧，不光是對林浩崇的抹黑，還順帶讓民眾們對林浩崇反感。
港島普通民眾薪水本來就中下層，工資不漲，房價年年漲。
攢的錢何時才能買房。
壓在港島民眾心頭上的一座大山，就是買房。
很多年輕的情侶到了適婚的年齡，就是因為買不起房拖著。
當問什麼時候結婚的時候，總會說，等等，等我有錢了買房結婚。
一晃好幾年過去了，房子沒買上，女朋友都不見了。
多少人奮鬥一生都買不起房，最後單身，晚婚成為普遍現象。
林浩崇單獨寫了一封信，給明報。
大意說，他買下地皮，主要是蓋一個總部，目前租用的辦公室，已不足未來發展需求。
等大廈蓋起來後，會把羅浮集團遷移到港島來，臨時會增加上千名工作崗位。
而且他還收購了大不列顛的ARM晶片公司，股東有蘋果公司。
前往漂亮國請艾柯卡出山為羅浮掌舵時，又投資了高通晶片通訊發展公司。
前往楓葉國全資收購了RIM黑莓無線通訊公司。
並邀請了前摩托羅拉大總管邁克爾擔任總裁，並在港島建立通訊總部。
A33號地皮將會蓋起磐石集團，住戶也都是磐石集團的下屬公司。
林浩崇還宣告，他本人不會在港島成立房地產開發公司，順便還吐槽，港島已經有那麼多家地產公司，而港島的已經沒什麼開發的了。
肉都吃不上，還喝什麼湯啊！
看似像是在解釋，其實是在炫耀，他這半年來乾的業績。
羅浮不用說，那麼大的產業，讓他硬生生的搬到港島來。
還有一家無線通訊企業，這是要幹嘛？手機還是尋呼機，還是學摩托羅拉賣對講機？
起碼港島民眾，對林浩崇的重資產有了一個初步的概念。
金融界的分析專家們，看到林浩崇收購了兩家晶片公司，又建立一個通訊公司，這是奔著手機去了。
世界上能生產手機的廠家，一個巴掌數得過來，然而亞洲也就腳盆雞有三家。
那麼林浩崇的市場就應該針對亞洲市場等。
歐洲那邊已經有四家佔據了市場。
美洲市場摩托羅拉一家獨大，誰去那邊競爭都白搭。
於是電話打到林浩崇這邊，問無線通訊公司是否要融資。
林浩崇淡淡的回答；“不需要。”
他現在忙著選樓型呢？
幸好之前邀請一些建築設計事務所來，提前繪圖。
林浩崇選中了漂亮國西薩·佩裡建築事務所。
他所繪製的圖和前世的港島樓王，也是最高的大廈一樣，唯獨就是風格上稍有有點變化。
港島金融中心二期建築，以玻璃幕牆結構，樓高415.8米。
要是建成，當之無愧的港島最高大廈。
後世要是有再高的，也沒辦法。不能阻礙時代的進展不是。
林浩崇倒是想直接來個600米，800米，可能嗎？
地皮不夠，再一個就是港島這邊的環境能否豎立移動六百米以上的建築。
別的不說，光一個颱風，就夠樓里人心驚膽寒的。
四百多米，林浩崇感覺夠用就行，拍板定下來。
剩下的就是勘探地形，然後設計，出來圖紙後就能搞預算了。
光設計圖紙就需要半年時間，這還算是快的呢！
時間轉眼間又到了聖誕節，港島人受西方影響，對聖誕節，元旦的啊，都非常重視，尤其是聖誕節，情侶們都要搞點事情。
林浩崇化身為時間管理大師，中午陪著黎紫吃一頓飯，看場電影。
晚上扶著要再陪Ann看一場電影，吃個宵夜，讓老腰再遭一回罪。
放縱嗎？人生難得幾回放縱。
就在前幾天，林浩崇獨自一人一瓶酒，把自己喝醉了。
一年了，紀念一下過去，也慶祝一下自己一年來的成就。
從一個破產的落魄三少，現在也算是港島富豪之一，他這還算是隱形的之一。
很多人猜測他到底賺了多少錢？
誰敢想，他一把石油期貨成功翻身，要是翻不了身，一年也只有幾億的賺頭。
甚至不惜把客戶的錢揣入自己的口袋。
雖然大部分投資公司都會那麼幹，但他只是第一個吃螃蟹的人，吃的滿嘴都是蟹膏。
高樓大廈第一樓王的效果圖讓媒體發出去，震驚了整個港島。
目前只知道林浩崇有二十多畝黃金地段的地皮，要蓋一棟四百多米的大廈。
想想造價，估計也會超過兩百億，甚至更多。
目前圖紙沒出來，造價也無法精確計算，但根據剛建成不久的中銀大廈對比，能推算出一個大概來。
中銀大廈花了差不多十億美金，已經超過百億。
磐石總部比中銀地皮要大一些，而且要蓋的樓層也高，價格肯定要漲幅很多。
聖誕節剛過，林浩崇接到遠在太平洋對岸的小金絲雀莫妮卡的電話，問他元旦是否會過去。
同時她也打聽到，六大電影公司有一家財務危機。
好吧，這藉口不錯。
林浩崇當初從漂亮國回來的時，就跟麗莎爾溝透過，讓她蒐集六大電影公司狀況。
而麗莎爾是專業性的分析，早就給林浩崇一份報告。
有些是從這些電影公司股市財報上獲得而來，有些是透過銀行調查而來。
其中最難收購的就是迪士尼。因為它是家族式的控股模式。
當個閒散股東沒問題，但要控股，不好辦啊！
六大剩下五大。
其中哥倫比亞也沒戲，去年，也就是89年中，被索尼給收購了。而且索尼花了34億美金收購。
再一個就是派拉蒙，可以說是六大中最小的一家公司，只不過他們現在跟西方工業搞了一塊，不光玩媒體，還玩上了通訊。
財務相對於平穩，這種最難收購，除非惡意收購。
還有華納，也是在89年擊退了傳媒大亨羅伯特·馬克斯韋爾的惡意收購，並與時代公司合併成立了時代華納。
林浩崇也是沒機會。
還有環球是在今年1990年時，松下拿下這家公司不說，連母公司都收了。代價比索尼翻倍，是65.9億美金。
林浩崇唯一能收購的也只有米高梅了。
年初的時候，米高梅被意達利金融家吉安卡洛·帕雷蒂透過槓桿收購的方式，控股了米高梅。
但這次收購也是麻煩不斷，惡意收購就造成了爭議。
於是漂亮國相關機構就開始調查，發現不光米高梅原先的公司管理就財務有問題。
收購者在原有的財務問題上，又陷入了麻煩。
為了把米高梅的財務做的漂亮一些，讓股價漲高一些，好弄點回本。
可惜被相關部門一查，跑都沒法跑。
目前他們面臨兩個問題，一個是該進去的人都進去，第二個就是申請破產保護。
這是個燙手的山芋，誰都不敢碰這一茬，要麼等著米高梅倒閉。
要麼等著緩過勁來再收購。
好萊塢六大公司，都經過收購或者重組，其中五大公司要收購代價很大。
林浩崇感覺不值，唯一的機會就是等著米高梅這顆雷暴了。
又讓麗莎爾去調查吉安卡洛·帕雷蒂收購的報告，公司變更股東或者董事會成員，都要公佈的。
所以，林浩崇拿到了一點報告。
確實是一點。
同樣都是金融專家出身，林浩崇能猜出對方的手法來。
吉安卡洛·帕雷蒂透過他控制的一傢俬募基金以13億美元的價格完成了對米高梅的槓桿收購。
這次槓桿收購意味著帕雷蒂自己沒出多少錢，而收購的資金絕大部分是透過私募基金借來的鉅額債務。
這些債務通通壓在了米高梅公司身上。
林浩崇想都不用想就知道米高梅會不堪重負！
鉅額利息和還款壓力會讓他們的現金流迅速枯竭。
要是票房上再不給力，估計沒啥資金了，申請破產用不了多久。
林浩崇想到一個辦法，就是除了私募基金以外，義大利那位金融家，是否用米高梅進行了抵押。
如果抵押了，那麼可以透過債權轉讓的手法，讓自己成為債權人。
這種手法林浩崇只是用在了一位叫莉小姐的身上。
殺雞用了牛刀。
逼得那位莉小姐都要獻身還債。
林浩崇豈是好色之徒，一碼歸一碼。欠錢就得還錢，不能因身抵債。
大富豪兩千一次，林浩崇用七千萬能幹到斷子絕孫。
然而要是對付米高梅的現任掌控者，這一招轉移債務人的手法，就需要費點腦子了。
債務多了，可以用債務奪取控制權。
債務少，就以其人之道還治其人之身，世界上不光你會玩槓桿，他林浩崇更是玩槓桿的小祖宗。