第182章 天堂還是地獄，攜手共進（6K大章 求訂閱~）
曰本，東京國際機場！
由香江國泰航空直飛曰本東京的航班，緩緩降落在在東京國際機場。
十幾分鍾後，郭永飛，利思琦兩人一身休閒裝，簡單一個行李箱，並肩走出機場大廳。
兩人上了計程車後，利思琦直接用日語表示，讓司機將他們送到銀座附近的東京帝國酒店！
作為東京御三家之一的酒店，東京帝國酒店雖然歷史已經很長了，但裡面的裝修依然輝煌。
郭永飛不會說日語，全程只能由利思琦來做這些事情。
郭永飛則是在利思琦辦理入住手續的時候，打量著酒店的曰本人。
能夠入住東京帝國酒店的人，非富即貴。
郭永飛能夠在他們的表情中看到每個人的神情雖然各不相同，但眼眸深處都有一個相同點，那就是驕傲！
郭永飛知道，這種驕傲來自於此時曰本的經濟增速！
兩人預定的是帝國酒店的一個套房。
來到房間後，利思琦坐到了沙發上。
“一會要不要去銀座那邊逛逛，這裡去銀座，就算是步行，也就是隻需要五分鐘的路程！
正好買點我們這段時間在這邊穿的衣服！”
郭永飛對此沒意見，貌似他與利思琦兩人定婚之後，就沒正式的逛過街。
不過......
利思琦也不是什麼太願意逛街的人，兩人到了銀座之後，基本上就是隨意找了一家精品店。
利思琦很快就挑好了十幾件自己這段時間要穿的衣服，也為郭永飛挑好了服裝。
隨後利思琦將兩人所住的酒店以及房間號告訴了店家，讓他們將這些衣服送過去。
接下來就是隨意的溜達，此時已經華燈初上，整個銀座被各式的霓虹燈以及各種高樓大廈的燈光照的燈火通明。
作為東京最繁華的地段之一，此時銀座的街頭，也穿行著各式人群。
利思琦則是跟郭永飛說著他們這次行程的事情。
“從現在情況來看，香江的地產與股市，應該在未來的幾年都不會有什麼問題了。
郭家，利家也都在將自己海外的資產變賣套現，將資金轉移到香江。
等我們這次的東京的行程之後，是不是也可以將資金投入到香江。
現在我們手中只有一家永安證券是不夠的，我是希望可以在香江成立一家咱們自己的投資公司，或者是地產公司。
這樣就可以為我們將來爭奪永安的繼承權，增添更多的籌碼了？”
郭永飛沉吟片刻，沒有回答利思琦的問題。
這讓利思琦疑惑，轉頭看向郭永飛，“怎麼了？”
郭永飛這才出聲道：“利家也在往香江回撥資金？”
利思琦點頭，牽著郭永飛的手，來到了一家冷飲店，店內空間不大，大多數人都是買一杯喝的，便繼續逛著銀座。
而郭永飛與利思琦兩人則是找到了一個空桌，點了一些吃的。
“沒錯，實際上不只是利家，在來之前，我特意在永安證券看了一些資料。”
利思琦在服務員的手中接過冷飲：“ありがとうございます。”
“這段時間，不管是地產市場，還是證券市場，其實都在穩步的向上發展，我調出了七十年代中期，香江的地產行業與股市發展的趨勢圖，兩相對比十分接近。
這些資料我能夠看到，我相信其他的公司也都能夠看到，未來幾年香江的整體環境應該是會呈現整體向上發展的趨勢！
所以將來會有越來越多的資金進入香江的資本市場！”
郭永飛喝了一口冷飲，發現有點難喝，便放到了一邊。
利思琦見狀開心的一笑，便繼續說道：“前兩年香江的經濟環境導致很多地產商損失慘重，我相信現在肯定會有不少的地產商想要抓住這個機會加大投入的。”
郭永飛講道：“並不是所有的地產公司都是這樣吧，我聽說恆隆地產的發展就趨向於保守！”
“恆隆地產？”利思琦點點頭，講道：“陳氏之前的損失太嚴重了，差點跟鷹君一樣割肉，看來他們家是被嚇破了膽子！”
恆隆地產當年貴為香江地產五虎將之一。
發展規模一點都不比長實，新世界，新鴻基差。
甚至一度霸佔香江地產公司頭把交椅。
這就是源於他們在地鐵上該物業發展權的投入。
恆隆上市後首年純利曾高達6570萬元，超過合和，比新鴻基高出二成八，比長實高出五成。
其股價亦一度衝至每股29.2港元水平，市值達35億港元。
不過，由於恆隆看錯地產迴圈走勢，翌年純利大減近四成，直至1978年度才再度超越1973年度的水平。
1978年的淘大花園專案讓恆隆重新向巔峰攀爬。
隨後他們瞄準了在地鐵站上蓋物業發展權的專案。
後面的事情，之前就說過了，香江地產行業進入低谷，恆隆沒爬上巔峰，卻摔的慘重。
連續兩次錯估香江地產行業的迴圈，讓恆隆地產對香江發展前景持保守態度。
再不符當年積極擴張的態度！
“不過恆隆地產畢竟是特例，我們不應該用特例來否定整體的環境！”
利思琦分析著自己的想法！
郭永飛沉吟片刻，講道：“我有個想法！”
利思琦微微愣神，她知道郭永飛一旦這麼說的時候，就肯定是有了跟她不一樣的想法。
“什麼想法？”
郭永飛道：“我想要將這筆資金部分留在曰本！”
“留在曰本？”利思琦沒能夠明白郭永飛的意思。
郭永飛的想法其實很簡單，香江是自己這十幾年的大本營這是沒錯的。
但香江太小，發展潛力基本上也就那樣了。
更重要的是，現在已經是1985年了，再有兩年多的時間，香江就要經理黑色星期一，屆時全球的經濟都要收到影響。
如果這個時候將所有的資本押寶在香江。
那麼就要做好承擔香江所遭遇的危機帶來的影響。
反觀曰本這邊就不一樣了，廣場協議之後，日元大幅度升值，導致曰本進入了虛假的繁榮當中。
很多人都認為，廣場協議之後，曰本的發展就不行了，但實際上不是這樣的。
在廣場協議之後，曰本的經濟增速反倒是迎來了一個高峰期，尤其是在地產與股市兩個方面。
在巔峰時期，曰本的土地總價值，相當於美國的四倍，或者全世界的一半。
東京皇宮周邊的土地，每平方米的價格，高達600萬日元-約合5.4萬美元。
有人甚至開玩笑說，用東京的一塊土地，就可以買下加利福尼亞的整個州。
在股市方面也是如此，巔峰時期的曰本股市的市值佔到了全世界的45%。
兩相對比，郭永飛還是想要將這筆資金留在曰本。
這也算是郭永飛除了在內地給自己留了一張底牌以後，又在曰本給自己留了一張底牌！
不過這些事情，都沒辦法直接告訴利思琦！
沉吟片刻，郭永飛說出了自己部分的想法。
“首先，我們要確定，這筆錢對我們在香江會產生什麼樣的作用！”
利思琦講道：“自然是讓家裡的人看到我們的能力了，只要我們能夠展現著自己的賺錢能力，那麼在家族受到的器重肯定是更大了！”
郭永飛想了一下：“話是這麼說沒問題，但如果只是這樣，那就太浪費這些錢了！”
利思琦沒有在這個問題上糾結，而是突然向郭永飛問道：“我想知道，你這次準備在曰本這個市場投入多少資本？”
在這之前，利思琦雖然將自己的資本告訴給了郭永飛，但實際上一直沒有詢問郭永飛這次準備投入多少資金！
郭永飛看了一眼利思琦，起身笑道：“走吧，有點餓了，找個地方吃點東西！”
利思琦沒有拒絕，兩人出了冷飲店，在附近找到了一家西餐廳，在一座商廈的二樓，周圍一圈落地窗，坐在靠窗的位置，可以看到銀座外的風景。
在這裡點餐，不需要用日語，英語就可以了！
郭永飛在點完餐之後，才對利思琦講道。
“4.5億港幣！”
“什麼？”
“我是說，這次來曰本，我準備了4.5億港幣！”
郭永飛開啟了刀叉。
“這不可能！”利思琦無法相信郭永飛的這個數字。
“你沒有永安的股權，根本不可能有太多可抵押的資產。
就算是有志華影業，也不可能拿出這麼多錢！”
利思琦死死地盯著郭永飛：“除非是郭爺爺那邊給你拿錢了，但這不可能，就算是郭爺爺給你拿錢，也不可能拿這麼多錢！”
郭永飛將自己開啟的刀叉放到了利思琦的身前，又將利思琦的刀叉拿了過來，開啟後放到自己的身前。
“你當初之所以看好我，不就是更加的認可我的能力，認為我不會甘心看著郭永淳拿下永安的繼承權嗎？
既然你現在都能夠想到，為我們賺取更多的資本，我在這之前，怎麼可能沒有動作呢！”
利思琦沒有說話，也沒有向郭永飛詢問問題，只是靜靜的坐在哪裡思考著。
等著晚餐上來，利思琦依然沒有說話。
郭永飛見狀，只好是幫助利思琦將牛排切好。
等郭永飛切好牛排，利思琦才突然開口道。
“大昌地產與天下百貨到底那個是你的？
不對，天下百貨是你的，不可能是大昌地產。
大昌地產的資本開局你就玩不起，更應該是天下百貨。
所以那個蔣錦兒是你的人！”
郭永飛笑看著利思琦道：“既然想明白了，那麼現在能夠吃飯了吧？”
利思琦此時哪裡還能顧得上吃飯，身子微微前傾，“所以天下百貨真的是你的了？”
郭永飛點頭：“沒錯，當初看到了蔣錦兒的能力，正好我也有想法為自己多準備一些底牌。
所以當時就投資了歸一投資，收購了大大百貨，改組了天下百貨！”
利思琦坐在自己的座椅上，神情有些複雜，本以為自己與郭永飛聯姻，是可以給郭永飛帶來他最缺少的現金。
但此時，利思琦才發現，即便是沒有自己，郭永飛依然補足了這個弱點。
所以自己的貢獻就又少了？
見到利思琦的樣子，郭永飛就知道對方在想什麼了。
“事情不是這麼看的，首先你我兩人的聯姻，最大的幫助並不是現金上的，而是戰略上的。
郭利兩家現在的合作越來越密切了。
如果將來我們真的能夠拿到永安的繼承權，那麼在接受這些專案的時候，至少所花費的功夫要少很多！
如果將來我們拿不到永安的繼承權，但有利家這層背景在，永安的那些人至少不會使出太過分的手段出來。”
利思琦搖搖頭，苦笑道：“那麼我就不是唯一了，這樣的情況，其他家族的女兒其實也可以！”
郭永飛笑笑：“但現在是郭利兩家在合作，而且這裡面還有一件事情，是別人家的女兒比不上的！”
“什麼？”
利思琦有些期待的看著郭永飛。
郭永飛道：“你比別人家的女兒都漂亮！”
利思琦愣了一下，隨即有些得意。
但馬上又向郭永飛詢問道：“蔣錦兒可信嗎？”
郭永飛道：“可信，這點你放心就好！”
利思琦點點頭，繼續問道：“可就算是有天下百貨，僅僅是這段時間，天下百貨也不可能為你提供這麼多的現金啊？
除非是你抽調了天下百貨的所有流動資金，但我想你絕對是不會這麼做的！”
郭永飛講道：“我讓蔣錦兒抵押了天下百貨的股權，同時在去年香江股市發展起來之前，就已經讓這筆資金流入到了香江股市，賺取了一筆！”
利思琦恍然，“所以志華影業的資金也是這麼操作的！”
利思琦對於天下百貨沒有那麼的瞭解，但也能夠評估出來，就算是按照郭永飛的說法，天下百貨依然沒辦法在這麼短的時間內，拿出這麼多的現金。
所以剩餘的資金，就只能是在志華影業拿出來的。
此時在利思琦的心中，有了一個想法。
那就是郭永飛，絕對是一個瘋狂的賭徒，他這是抽乾了自己的所有資本，押寶在了日元升值的這件事情上了！
“我聽說大藏省那邊正在跟美國談判？”
“沒錯，自從里根政府上臺之後，一直在商議改變貿易逆差的問題，大藏省就是希望能夠透過提升日元的價值，以此來填補美國的損失！”
“大藏省簡直丟盡了大和民族的臉，竟然想要以此取悅美國！”
“話也不能這麼說，日元如果能夠升值的話，這就提高了我們日元在國際上的購買力。
再加上在一些政策上，美國對曰本的控制，我是認為日元如果能夠升值，其實是有好處的！”
就在利思琦想著郭永飛的事情時，身後傳來了兩個曰本人的討論聲。
“我後面的兩個人認為如果日元升值，對於曰本來講是利大於弊的事情......”
利思琦將那兩人的對話講給了郭永飛聽。
郭永飛對此毫不意外，廣場協議並不是美國人拿槍逼著曰本人簽訂的。
實際上在某種程度上，曰本人也希望能夠透過提升日元的價值，以此來擴大他們的海外投資。
只是曰本人沒想到，廣場協議的後勁竟然會那麼大，大的直接催生了曰本最快速的發展五年。
等到泡沫形成，大藏省再想調整的時候，已經沒有機會了！
“我以為你還在想那筆錢的事情！”
利思琦搖頭：“既然已經決定做了，那就沒有什麼好擔心的了，真正要想的就是如何將這筆錢的價值最大話！”
郭永飛點頭：“這也是我的想法，在來的路上，我想過了，將這筆錢先投入到東京的地產行業，不管是買地也好，還是買樓也好......我更傾向於買樓。
然後再用這些樓進行抵押貸款，等到了一定的時間後，再將我們在東京的所有資產抵押貸款，進入外匯市場！”
6.03億港幣，摺合美元的話，還不到一億美元！
即便是增加槓桿，收益也是有限的。
郭永飛在來曰本之前，特意看了一眼日元與美元之間的匯率。
此時日元與美元之間的匯率還在250:1上下浮動。
在郭永飛的記憶中，等到廣場協議之前，日元與美元的匯率已經達到了240:1！
曰本東京的房價在這期間其實沒有太大的浮動。
但在廣場協議之後，曰本的房價迎來了大爆發，從1985年到1991年期間，東京的房價平均增長超過2.6倍。
房產抵押貸款佔到了曰本貸款總額的50%！
如果再加上曰本股市的增長，如此迴圈，再加上高槓杆，到時候的收益，對於郭永飛來講，將會是一個天文數字！
只是這些操作，肯定是要牽扯到利思琦的資金，所以郭永飛現在要看的是利思琦是否同意自己這麼做了！
“投入地產？”利思琦想了一下，講道：“那麼我們在這邊就需要有兩個為我們服務的公司，其一是地產公司，其二是證券公司！
而且永安貨倉上市之後，我們還需要將永安證券的資金調到曰本來，所以證券公司......如果能夠在曰本建立永安證券的分公司就好了！”
郭永飛認同利思琦的想法，講道：“所以你是願意與我共同承擔這次的風險了？”
利思琦瞥了郭永飛一眼，然後認真的講道：“自從我選擇你的那一刻開始，就已經將所有的身家都壓在了你的身上。
不管是上天堂，還是下地獄，我都會陪著你的一起走下去的！”
郭永飛點頭再沒有了問題。
晚飯之後，兩人回到了酒店。
大方向兩人已經確定了，利思琦找酒店的服務員要來了東京的地圖，開始研究起了東京的地產情況！
郭永飛也陪在利思琦的旁邊兩人一起研究。
過了不知道多長時間，房間的電話響了，是華蓮打來的。
詢問郭永飛，利思琦兩人在東京玩的怎麼樣？
郭永飛：“......”